情報の見方

2003.01.01 01:00

情報の見方

検索結果画面：売マンション/一戸建て/土地

掲載されている表記やアイコンについて説明いたします。

物件情報についての注意事項

検索方法・情報内容によっては、表示されない項目がございます。

課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切り上げ）。詳細は直接ご確認くださいますようお願いいたします。

完成予想図・CG合成画像やパースなどは、外観や風景・植栽等、実際とは多少異なることがあります。

モデルルーム・モデルハウス・展示場等の画像は今回販売の物件のものとは異なる場合があります。

一戸建ての検索では、一戸建てのほか、一部建築条件付き土地も公開されています。あらかじめご了承ください。

新築分譲マンション、新築分譲一戸建ての中には、一部、築後1年以上の未入居物件が含まれている場合があります。あらかじめご了承ください。

物件基本情報

交通物件の主要路線情報（交通機関、最寄り駅または最寄りのバス停）が表示されます。主要路線・バス便を利用しない場合は、最寄りの公共施設、商業施設等からの道路距離を表示します。

所在地当該物件の所在地を表示します。（地番は省略される場合があります。）

駅徒歩最寄りの駅から当該物件までの徒歩所要時間または道路距離を表示します。（道路距離80mを1分として計算しています。1分未満の端数が生じた場合は切り上げて表示しています。）

価格当該物件の価格を表示します。消費税および地方消費税の対象となる場合は、税込みの金額を表示します。全ての金額（十円単位などの端数）が表示できない場合は端数を切り上げて表示しています。仲介手数料は含みません。「販売予定」「予告広告」物件は予定されている価格を表示、または価格が「未定」と表示される場合があります。

管理費等 1ヵ月当たりの管理費（共益費、雑費含む）を表示します。

修繕積立金管理費とは別途に共用部分や付属施設などの修繕を目的とした長期計画の基に積み立てておくための月額を表示します。管理費と同様に専有部分の面積の割合で月額料金が定められています。

間取り当該物件の間取りの種類を表示します。頭に付く数字はリビング・ダイニングを除く居室数を指します。また、掲載間取図は各物件により縮尺率が異なりますので、比較の際には必ず当該物件の建物面積表示をご確認ください。

[用語の説明]

・K - キッチン

・DK - ダイニングキッチン

・LDK - リビングダイニングキッチン

・S - サービスルーム（居室以外の納戸など）

面積の表記 ●専有面積（マンション等）

当該物件の床面積を（平米）単位で表示します。バルコニー・ベランダ・ポーチ・専用庭などは共用部分ですので、専有面積には含まれません。

●土地面積

当該物件の土地の面積を（平米）単位で表示します。私道負担の面積は含みません。

●建物面積（一戸建て）

建物の延べ床面積を（平米）単位で表示します。また、ベランダやポーチ、地下室、車庫、屋根裏部屋は原則として含まれておりませんが、含む場合は、備考に「その旨とその面積」が併記されます。

●私道負担面積

当該の土地に私道が含まれている場合は、別途その面積を（平米）単位で表示します。私道上に建物を建てることができない、私道部分の面積が建ぺい率や容積率の計算から除外される等、所有者は制約を受けることがあります。詳しくは不動産会社へお問合せください。

すまい給付金の詳細へ

構造建物の主たる構造を表示します。

【用語の説明】

・木造 - 木造の建物。構造上の主要な部分に木材を使用しています。

・軽量鉄骨 - 軽量鉄骨造りの建物。ＬＧS造ともいいます。構造上の主要な部分に薄い鋼板を形成した軽量形鋼を用いた鉄骨を使用しています。

・鉄骨造 - 鉄骨造りの建物。S造ともいいます。構造上の主要な部分に鋼材を使用しています。

・RC - 鉄筋コンクリート造りの建物。引張力に強い鉄筋と圧縮力に強いコンクリートという両者の利点を生かし、鉄筋でコンクリートを補強しています。

・SRC - 鉄骨鉄筋コンクリート造りの建物。柱や梁などを鉄骨で組み、鉄筋コンクリートで一体構造にしています。

・PC - プレキャストコンクリート造りの建物。あらかじめ工場で製作した鉄筋コンクリート部材を使用し、建築現場で組み立てます。

・HPC - 鉄骨プレキャストコンクリート造りの建物。骨組にＨ形鋼を用いて、PCと組み合わせています。

階建/階当該建物の階建および当該物件の所在する階を表示します。

物件種目新築マンション、中古マンション、新築売戸建、中古売戸建、土地等、当該物件の種目（用途）を表示します。

完成時期・築年月建物の完成年月（予定含む）を西暦で表示します。

坪単価 1坪（約3.3058平米）当たりの金額を表示します。物件一覧で表示している坪単価については、十円以下を繰り上げ、小数点第2位までを万円単位で表示しておりますので、目安とお考えください。

坪数当物件の面積を（坪）単位で表示します。1坪おおよそ3.3058平方メートルに相当します。

最適用途土地の最適な用途を表示します。

建ぺい率土地面積に対する建築面積（建物の水平投影面積）の割合（％）を表示します。該当地域に指定されている上限数値を表示します。

容積率当該地域に指定されている土地面積に対する建物延面積の割合の上限（％）を表示します。

引渡方法・更地渡し - 既存家屋を売主負担にて解体整地して引き渡す条件です。

・現況渡し - 現況のまま引き渡します。既存建物がある場合、新たに建物を建てるには解体に伴う費用が必要となります。

駐車場駐車場の有無および空き状況、月額使用料などを表示します。敷地外駐車場につきましては、将来に渡って確保されることを保証するものではありませんのでご注意ください。

土地権利

（権利）当該物件取得後に、どのような権利を手に入れるのかが表示されます。借地権の場合は、当該借地権の種類を表示します。

販売区画数当該物件の販売区画数を表示します。

総区画（戸）数当該建物の総区画（戸）数を表示します。

現況当該物件の現在の状況を表示します。

入居時期・引渡し契約後の入居時期・物件引渡しの予定時期を表示します。

設備当該物件に付帯する設備を表示します。詳しくは直接お問い合わせください。

特記事項当該物件の特徴を表示します。詳しくは直接お問い合わせください。

おすすめコメント当該物件のおすすめのポイントを表示します。

情報提供会社当該物件についてのお問合せ先名称、電話番号や営業時間等を表示します。

物件ステータスアイコン

新着新着物件であることを表示しています。

新築当該物件が新築物件であることを表示します。

未入居 当該物件が新築物件であることを表示します。

建物条件付き土地 建築条件付き土地であることを表示しています。建築条件付き土地とは、売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月以上)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするもの。建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

詳しくは直接お問い合わせください。

パノラマムービー 物件詳細に動画（パノラマ・ムービー、物件ムービー、フォトムービー）がある場合に表示します。

写真充実 掲載されている写真が多く、充実している場合に表示します。

こだわり条件

こだわり条件から物件を検索する際、こだわり条件の中でも、ご質問が多い条件について説明いたします。

セキュリティ 24時間セキュリティ火災やエレベーター故障等の非常時に備え、管理員室やセキュリティセンターなどが24時間体制で監視するシステムのことを指します。

条件設計住宅性能評価付登録住宅性能評価機関が設計図等にもとづいて作成した住宅性能評価書を指します。住宅性能評価書とは住宅の品質確保の促進等に関する法律（品確法）にもとづき、住宅性能の評価結果を表示した書面のことで、構造の安全性などの10項目から評価します。取得しているとローンを組む際に優遇措置があったり、信頼性が高いと評価されるため、買い替えに有利になると言われています。

建設住宅性能評価付登録住宅性能評価機関が、実際に住宅を検査することにより作成した住宅性能評価書を指します。

工法・構造制震構造地震による建物被害を防止・軽減するための方法の一つで、地震によって生じる振動を吸収させる仕組みを備えた建物構造を指します。

免震構造地震による揺れそのものをできるだけ軽減して、心理的恐怖感や家具の転倒などによる災害を少なくするために、建物の基礎と土台の間に地震の揺れを建物に伝えにくくする防振ゴム（積層ゴム）を挿入するなどの構造を指します。

外断熱工法構造躯体の外側に断熱層を設け、室内への外気温移動の影響を少なくする構法のことを指します。

複層ガラス 2枚の板ガラスの間に乾燥した空気やガスを密封したガラスのことを指します。断熱性に優れ、結露になりにくいなどのメリットがあります。

ノンホルムアルデヒド建材や家具の接着剤等に用いられ、シックハウス症候群の要因と言われている「ホルムアルデヒド」を使用していないことを指します。

その他長期優良住宅長期にわたり使用可能な質の高い住宅を指します。

その具体的な基準は明確には定まっていないが、単に物理的に長寿命であるだけでなく、ライフスタイルの変化などへの対応、住環境への配慮など、社会的に長寿命であることが必要であるとされています。「200年住宅」ともいわれます。

フラット35適合証明書フラット35の適合証明書を取得する予定として、住宅金融支援機構に登録されている物件を指します。フラット35とは最長35年の長期固定金利住宅ローンのことです。

整形地整形地とは長方形や正方形などの形状の土地を指します。

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