借地の売買　底地編　2-2（借地人が底地を買う）

愛媛県某市の地主様の底地の売買の決済が無事終わりました。この底地売買は、相談を受けて実際に動き出してから、約3か月・4回の面談で解決しました。今回もスムーズに取引を終えることができました。

借地と底地を売買によって整理する際に、

①　底地を借地人が購入する。

②　借地と底地を交換して、互いに所有権にする。※譲渡所得税や不動産取得税がかからない

（例：100坪の借地と底地を、互いに一部交換となり、互いに所有権を持てる）

③　借地と底地を、一括で第三者へ売却する。

④　借地を第三者へ売却する。※地主様の承諾が必要

などの方法があります。今回は①の方法で解決しました。

松山市および愛媛県の借地権のトラブル・お悩みは、森松宅建へお気軽にご相談下さい！

（愛媛県外にお住まいの方で、愛媛県に借地・底地をお持ちの方からの依頼もお受けしております。）