ハウスメーカーの提案に、騙されないで‼️

昨日の投稿で、お問い合わせが、多かったので、

外構の無い家のお話の続きです‼️

総合住宅展示場等に行くと、融資事前打診を行い、

家づくりに必要な予算の確保を行います💴

総合住宅展示場へ出店しているハウスメーカーの提案に多いケースですが、

『土地』と『建物』、『付帯工事』、『諸経費』

の提案しか資金計画に入ってない事が多いです💢

ご提案される際のパース図面には、

外構やフェンス、植栽等が、

あくまでイメージ図で、書き込まれてますが、

資金計画は、あくまでも建物だけの提案です⤵️

建物以外の提案に気づかない場合は、

スルーされて、お客様から聞かないと、

わざわざ言ってはくれません😰

間取りや内装の打合せを重ね、契約直前に、

言い出すケースも多いですねぇ💦

その時は、既に予算内ギリギリの場合がほとんどです👊

そのまで、打合せを重ねていたら、

間取りや内装の仕様を下げる事は、まずありません❌

その為、更地の上に、建物だけがポツンと建っている家づくりになるんです😭

地元工務店よりは、ハウスメーカーの提案に、多い傾向です⤵️

ハウスメーカーの営業スタッフは、

『弊社で外構までしたら高くなるから、お客様ご自身でされた方がお得ですよ‼️』

等と言って断ります。

住宅ローンは、あくまでも建物の費用だけ❌

建築請負契約の金額を上げる為だけの提案です💢

酷い提案だなぁといつも感じますが、

ハウスメーカーでは、スタンダードな手法です。

家だけ建っている場合、

ほとんどが有名なハウスメーカーで建ててます⤵️

気になったら、注意して見てくださいねぇ💦

以外と多いですよ🤗

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