借地で建て替えができない

先日、リフォームコンパス東京表参道店にＳ様がご夫婦でお越しくださいました。

元々お電話でお問い合わせがあったのですが、

その後に診断シートもお送りいただいていたので、おおよその内容は事前に分かっていました。

Ｓ様のご自宅は築50年以上の木造住宅で、お母様も含めて二世帯住宅としてお住まいでした。

お家が古くなっていることが大きな動機になっていらっしゃったのですが、

大きなポイントとしては、建て替えができない立地条件になっており、

過去にもいろいろと増改築をされてきた経緯がありました。

建築基準法では、新築で建物を建てる上での条件が決められています。

例えば、道路に２ｍ以上接していなければ、そもそも家を建てることはできないのです。

Ｓ様の場合も借地で前面が私道になっていることから、

やはり難しいであろうことが推測されました。

また、過去に何度かリフォームを繰り返している場合には、

構造がその都度触られていたりして、

既存の構造をよく確かめながら計画を作成していかなければなりません。

そういったところをご説明させていただき、

大掛かりなリフォームを得意とし、構造面でも信頼感のある会社を４社ご紹介させていただくことになりました。

家が段々と傷んでくる中でご不安を感じていらっしゃったと思われるＳ様ご夫婦は

「いろいろ勉強になりました」と喜んでお帰りになられました。

暮らしやすい、良いお家にしていただけたらと思います。

Ｓ様、ご来店ありがとうございました。

Kousuke Kitamura