購入手数料ゼロ（最大）で家探し！？

当社は、購入する方の仲介手数料を「ゼロ」または「50％」で取り扱います。

何故そんなことをするのか？

ある程度の詳細はこちらのページでご説明していますが、取引にかかわるコストを抑えることで買いやすく、ひいては売りやすくなるためです。

例えば船橋周辺で4000万円の物件を買うなら、リフォームがいらない物件でも買う人が価格以外に用意しなければならない諸経費はざっと300万円（8％）前後となります。

そのうち、仲介手数料は138万円です。

4000万円の物件で最低でも4300万円は必要となるので、リフォームが必要な物件ならどうなるか・・・。

大変ですよね。

企業努力でこの手数料を抑えることで実質的な値下げとなり、買いやすい（ひいては売りやすい）状況ができるので、当然取引がスムーズになります。

次に、当社のお客様のほとんどは、知り合いの知り合いからのご照会がほとんどになっているという理由があります。

サービスの仕方を考えた時に、不公平の無いように統一したいという思いがありました。

決めてしまえば不公平ではなくなるし、他社で買うよりは確実にメリットがありますからね。

しかし、こんなことはある意味他社の営業妨害になりかねませんし、当社が介在できないケースもあります。

①売主さん（主に業者）が、他社との公平性の観点からそのような取引を認めないケース。

②会社の方針で元付（売主から依頼を受けている）業者が当社の買主を紹介する業者の共同仲介を認めないケース。

②のケースは、極端な売り手市場の場合や、お客様が殺到するような人気物件の場合にしばしば発生します。

これについては、法的な規制ができるような動きもあります。

売主・買主両方からの依頼を受けて取引を成立さえることは、双方代理的立場になり、どうしても恣意的な利益誘導が発生してしまいがちだというのがその理由ですが、現状はこのような状態です。

ですから、取扱できない物件は事前にご説明の上お断りしています。

まぁ、本音を言えば別の理由もあるんですが、

それはお会いした時のお楽しみで・・・。

機会があればお会いしましょう。