建物を建てられる？建てられない？？道路編

おはようございます！堺市東区の女性ファイナンシャルプランナーが経営する不動産会社「咲結ライフプランニング株式会社」です。

私が不動産について実務をするにあたり一番はじめに教わったことは「不動産は道にはじまり、道に終わる」でした。本当に実務をするにつれこの言葉が身にしみる日々です。

まず現在の日本の建物建築にあたり必ず守らなくてはいけない「建築基準法」において、4メートル以上の幅員（分かりやすく言うと幅）に2メートル以上接していない土地に関しては建物を建ててはいけない。と定められています。

日本は本当に狭い土地に家が立ち並んでいるので、現状、この法律を満たされないことが多いです。今建っている建物はそのままでいいのですが、建て替えのとき、この法律をまもりなさいよ！ということなんですよね。これが難しいんです。

長くなりそうなので続きはまた書きます！とりあえず道が狭いところ、間口（入口）が狭い土地はあまりおすすめしません。でも道が広くても道じゃないこともありますし、狭くても道なこともあります、、奥が深いのが不動産です！（笑）

なんでもお気軽にご相談くださいませ🌟

クイズ！この道は道でしょうか？？

正解は丸です🎵