3.なぜ福岡市の『天神』『博多』なのか？
2020.05.07 12:28
ワンルームマンション投資に失敗しない条件は、何と言っても『空室』になりにくい物件を選ぶことです。
では、『空室』になりにくい物件の条件はというと、やはり『立地(場所)』です。
都心部で駅近(最寄駅へ徒歩10分圏内)、また、今後も人口が増加する地域と、立地に関して空室リスクが極めて低い天神地区と博多地区。さらに、天神ビッグバンや博多コネクティッドという大型都市再開発が進行中の福岡市。
これらを踏まえて『福岡市天神・博多が、これからのワンルームマンション投資に最適な地域のひとつ』であると考えられます。
○ 福岡市は、『人口増加数・人口増加率・若者(10代・20台)の割合』が全国の政令市中ナンバー1！
日本の人口減少が進む中、福岡市は人口が増加しています。
ゲーム産業、IT産業、サービス業が集積し、九州の優良企業の本社や、上場企業のほとんどの支店があり、また大学や専門学校などが多い福岡市には、九州内外から就業や進学のために、特に10代や20代の若者世代が集まります。
若者世代が住みたい、住みやすい単身向け集合住宅の賃貸需要(ニーズ)は年々高まっています。
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