家を買うときの担保として、買う家を担保としてローンを組んでいるケースがほとんどである。

返済ができなくなったら家を差し出します、という約束のもとお金を借りているので、貸したお金を回収したい債権者は、返済が滞ると次は担保に入っている家を差し押さえる。

勝手に売却してしまわないようにするためだ。

そして、いよいよ裁判所に競売が申し立てられることになる。