競売とは

競売とは、わかりやすく言うとオークションである。不動産競売は、裁判所が行うオークションなのてある。

債権者(お金を貸した者)が、債務者(お金を借りた者)から債権(貸したお金)を回収できなくなると債務者の財産を強制的に売却して、その代金から債権を回収する。この強制的売却は、裁判所が行うもので、法律に則って実行される。

法律に則って行われるので、「情」などが入ることはほとんどない。

競売申立て

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競売開始決定

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裁判所執行官による物件調査

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裁判所にて競売情報が公開される

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入札閲覧開始

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期間入札開始

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期間入札終了

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開札、落札決定

このような流れで淡々と進められる。

競売の申立てから落札までは、およそ8ヶ月から1年ほどである。