ハコからコンテンツへ｜From Building to Contents｜2020/08/06

不動産開発の基本はハコ作りだった。オフィスのハコ、ショッピングのハコ、レストランのハコ、エンターテイメントのハコ。それらのハコを組合わせてテナントとして入居してもらう。その組合せが不動産の価値を生んでいた。コロナの影響でその手法も変わらざるを得ない。立地による集客が難しくなり、目的がより重要になる。コンテンツに合わせたハコ作りという順番になるのかもしれない。

The basis of real estate development was making buildings. Office building, Shopping building, Restaurant building, Entertainment building. They made buildings and mixed them, then leased tenants. The combination created the value of real estate. Due to the influence of corona, the method must be changed. It becomes difficult to attract customers depending on the location, and the purpose becomes more important. It may be the order of making a building according to the content.